گزارش ارزش گذاری املاک چیست؟

در محدوده مقررات، گزارش ارزیابی املاک و مستغلات که ارزش بازار (ارزش فعلی بازار) را نشان می‌دهد به منظور تعیین ارزش 1.000.000 دلار یا 250.000 دلار با توجه به تاریخ کسب مورد جستجو است.

گزارش ارزیابی املاک و مستغلات توسط هیئت بازار سرمایه

SPK) (http://www.spk.gov.tr/SiteApps/SirketIletisim/List/gds) یا (TDUB) انجمن کارشناسان ارزیابی ترکیه تهیه شده است.

http: / / www.spk.gov.tr/SiteApps/SirketIletisim/List/gds) www.tdub.org.tr/Web/CompanyListForm.aspx?UID=a11d0b04-de56-4ab0-9bb8-7c2c8863ba92)

از شرکت های ارزیابی املاک و مستغلات گرفته می شود. در صفحات اینترنتی خود منتشر می کنند. گزارش های ارزیابی ارائه شده در طول درخواست به مدت 3 ماه از تاریخ صدور معتبر است.

در گزارش ارزش گذاری، ارزش گذاری در تاریخ گزارش برای ساختمان هایی می باشد که واقعاً کار ساختمانی آنها در روی زمین به پایان رسیده است و ارزشی که در صورت اتمام ساختمان برای املاکی که واقعاً ناتمام یا دارای حق ارتفاقی هستند، در صورتی اتفاق می افتد که آن ساختمان به پایان رسیده باشد. اگر به عنوان مبنا در نظر گرفته شود. می توان میزان فروش را تعیین کرد یا قول داد که ارزشی کمتر از ارزش گزارش تعیین گردد. در این زمینه، گزارش ارزیابی از نظر قیمت فروش و پایه مالیاتی سند مالکیت در محدوده قوانین جاری الزام آور نیست. در کلیه معاملات خرید و فروش انجام شده توسط اتباع خارجی قبل از تاریخ 3/4/98 هیچ الزام و تعهدی برای ارائه گزارش ارزش گذاری وجود ندارد. به همین دلیل در معامله فروش که گزارش ارزش گذاری آن دریافت نشده است یا در قرارداد فروش از پیش تعیین شده; گزارش ارزیابی (در صورت وجود) که حداکثر 3 ماه قبل از معامله تهیه شده است (بر اساس نرخ فروش موثر TCMB در آخرین روز کاری قبل از تاریخ گزارش) می تواند به عنوان مبنای ارزیابی در نظر گرفته شود.

برچسب ها: املاک ، شهروندی ، ارزیابی ، گزارش ،خرید