Что такое отчет об оценке недвижимости?

В рамках этого регламента запрашивается отчет об оценке недвижимости, показывающий рыночную стоимость (текущая рыночная стоимость / текущая стоимость ситуации), чтобы определить стоимость 1000000 долларов США или 250000 долларов США в соответствии с датой приобретения.

Отчет об оценке недвижимости готовится Советом по Рынкам Капитала (СРК) (http://wwwww.spk.gov.tr/SiteApps/SirketIletisim/List/gds) или Турецкой Ассоциация Экспертов по Оценке (TDUB) (http:/wwww.spk.gov.tr/SiteApps/SirketIletisim/List/gds) www.tdub.org.tr/Web/CompanyListForm.aspx? UID=a11d0b04-de56-4ab0-9bb8-7c2c8863ba92) и будет взят из оценки недвижимости компаний, опубликованных на их интернет-страницах. Оценочные отчеты, представленные в ходе рассмотрения заявления, действительны в течение трех месяцев с даты выдачи.

В отчете об оценке стоимость на дату отчета для зданий, которые фактически закончены на месте, и стоимость, которая будет получена, если здание будет закончено для недвижимости, которая на самом деле не закончена или находится в стадии строительства и которые имеют строительный сервитут должны быть взяты за основу. Можно определить объем продаж или стоимость продажи по обязательству ниже стоимости отчета об оценке. В этом контексте оценочный отчет не имеет обязательной силы в рамках действующего законодательства с точки зрения цены продажи и базы налога на право собственности. До 04.03.2019 не требуется представлять отчет о стоимости всех покупок и сделок по продаже, совершенных иностранцами. По этой причине в рамках сделки купли-продажи, по которой не был получен отчет об оценке, или в рамках договора купли-продажи, заключенного по предварительной договоренности, отчет об оценке (если таковой имеется) подготовленный не позднее чем за З месяца до совершения сделки (на основе фактической продажной ставки ТСМБ за последний рабочий день до даты отчета) можно взять за основу для оценки.